“일산유원지 일부 해제·상업지역 용도변경을”
2021-10-07 정세홍
김태규 동구의회 부의장과 일산동 상가번영회, 한국외식업중앙회 동구지부 등 주민단체 회장들은 6일 동구청 프레스센터에서 기자회견을 열고 울산시에 일산유원지의 일부 지정 해제와 상업지역 용도변경을 촉구했다.
일산유원지는 지난 1973년 유원지로 지정 이후 1999년 환지처분이 끝나는 등 준공됐다. 하지만 일산해수욕장을 포함 배후지역 50만여㎡에 달하는 일산유원지는 도시계획시설상 자연녹지지역이다보니 건물의 대부분이 모텔이나 식당 등 특정업종에 편중돼있어 준공 이후 20여년간 발전이 사실상 멈췄다. 개발에도 유원지 조성계획에 따라 규정된 건축만 가능한 데다 건폐율 30% 등 각종 제약이 뒤따른다.
이들은 “일산유원지는 지금까지 그 기능을 제대로 하지 못하고 있는 데다 40여년동안 주민들의 재산권과 경제활동, 생존권을 침해하고 있다”며 “울산시가 일산유원지 조성계획을 변경, 도로확보가 용이한 일부 지역에 대해서는 유원지 지정을 해제하고, 자연녹지지역에서 일반상업지역으로 용도를 변경해달라”고 요구했다.
이어 “특혜시비 등 부작용을 두려워할 것이 아니라 관광산업 발전을 통한 지역경제 활성화라는 큰 그림을 보고 과감한 선택을 해야한다”고 말했다.
이에 대해 시는 여전히 부정적인 입장이다.
시 관계자는 “일부 지역만 상업지역으로 용도변경하는 등 규제를 완화하면 그렇지 않은 지역에서의 민원 등 형평성을 고려해야 한다”며 “게다가 현재 도로 자체가 자연녹지지역에 맞춰 협소한 상태인데 변경시 도로 문제, 완료된 사업에 기존 투입된 매몰비용 등에 대한 논란이 우려된다”고 말했다.
정세홍기자 aqwe0812@ksilbo.co.kr