원자재가 폭등 여파 건설업계 갈등 본격화

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세 장기화로 원자재 가격이 폭등하면서 지역 건설업계도 비상이 걸렸다.

철근·콘크리트 업계가 단가 인상을 요구하며 공사중단에 돌입, 갈등이 본격화됐기 때문이다. 글로벌 원자재 대란에 우크라이나 사태까지 겹쳐 원자재 수급불안이 극심해진 분위기다. 이같은 상황이 지속되면 분양가 상승은 물론이고 주택공급 지연 등 후폭풍도 뒤따를 것으로 전망된다.

2일 전국철근콘크리트연합회(이하 철콘연합회) 산하 184개 업체 중 160여개사가 현장 ‘셧다운(작업중단)’에 돌입했다. 이들은 건설사가 기존 하도급 대금을 20% 증액할 때까지 셧다운을 이어갈 방침이다.

셧다운에 동참한 업체는 △부산·울산·경남 21개사를 비롯해 서울·경기·인천 88개사 △호남·제주 47개사 △대전·세종·충청 9개사 △대구·경북 19개사 등이다. 특히 부산·울산·경남, 호남·제주, 대전·세종·충청, 대구·경북 등 4개의 지방 연합회는 산하 회원사의 공사 중단 결의율이 100%에 이른다. 수도권 지부 회원사는 약 80%가 참여하기로 했다.

철콘연합회는 지난달 18일과 21일 두 차례에 걸쳐 전국 100대 건설사와 중견 건설업체들을 대상으로 계약금액 20% 인상을 요구하는 공문을 보냈다. 지난해 상반기 이후 철물이 50%, 각재 및 합판이 50%, 기타 잡자재가 40% 상승했고, 인건비 또한 최대 30% 올랐기 때문이다.

연합회는 “급격한 인상은 계약 체결 당시 예상할 수 없었던 것이기에 금액 조정이 절실하다”면서 “경영 위기를 해소할 수 있도록 해달라”고 호소했다.

관건은 공사 중단이 장기화될지 여부다. 연합회는 이날 셧다운을 진행한 뒤 공사 재개 여부를 결정한다는 입장이다.

업계에서는 양측 모두 손실을 피할 수 없는 만큼 셧다운의 폭과 기간이 최소화될 것이라는 전망과 하도급사가 강경 대응에 나선 만큼 장기화가 불가피하다는 의견이 맞서고 있다.

다만 울산지역 내 대형 건설사의 한 관계자는 “대형 건설사의 경우 도급 계약을 연 단위로 맺기 때문에 셧다운에 따른 영향이 크지 않을 것”이라고 설명했다.

이번 골조 분야 셧다운이 건설 자재 전 분야에서 갈등의 기폭제가 될 수 있다는 전망도 나온다.

업계에 따르면 시멘트 원료인 유연탄 가격은 지난해 1월 t당 103달러 수준에서 지난해 말 기준 272.3달러로 세 배 가까이 올랐다. 특히 유연탄의 75%를 러시아에서 수입하고 있는 만큼 우크라이나 사태로 건설자재 대란이 심화될 수 있다는 지적이다.

한 종합건설사 관계자는 “건설사들 입장에서는 삼중고에 빠졌다. 올해 중대재해법 시행으로 고려해야할 사항이 많아졌는데, 자재비와 인건비 문제로 산발적 갈등이 벌어질 경우 장기적으론 업계 자체가 위축될 수밖에 없다”고 토로했다.

이에 대해 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원은 “이런 상황이 지속하면 공사 기간이 연장되고, 주택 공급 시기가 늦춰지는 등 공급이 불안정해져 주택 가격 도 술렁일 수 있다”며 “계약 당사자만의 문제가 아닌 만큼 정부가 갈등 중재, 원자재 수급 루트 확보 등의 역할을 해야 한다”고 조언했다. 석현주기자 hyunju021@ksilbo.co.kr