언양 임시터미널 부지 ‘공간 혁신구역’ 후보지 선정
2024-07-02 석현주 기자
1일 국토교통부는 지자체 공모를 거쳐 전국에서 공간 혁신구역 선도 사업 후보지 16곳을 선정했다고 밝혔다.
지난 2월 개정된 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’이 오는 8월7일부터 시행되는데 따른 후속 조치다.
이 법은 도시 혁신구역이나 복합용도구역으로 지정되면 용도·밀도 제약 없이 자유로운 개발 및 시설 설치가 가능하도록 허용한다. 공간 혁신구역은 각종 규제가 풀리는 ‘도시계획 특례구역’에 속한다.
앞서 국토부가 지난해 6월과 올해 5월 등 두 차례 진행한 공모에서는 전국 지자체 56곳이 응모했다.
심사단은 기존 도심 내에서 변화를 끌어낼 수 있는 잠재력, 부지 확보 가능성, 지자체의 추진 의지 등을 중점적으로 검토한 뒤 후보지를 추려냈다.
울산에서는 울주군 언양읍 임시 시외버스터미널이 포함됐다. 부산에서는 영도구 청학동 옛 한국타이어 부지, 금정구 금사동 파크랜드 부지 등 2곳, 경남에서는 부산대 양산캠퍼스 및 통영시 신아조선소가 후보지에 올랐다.
울산시는 언양 임시 버스터미널 주차장 터에 청년 일자리와 주거, 문화 편의시설 등이 갖춰진 복합 거점을 조성하겠다는 계획을 국토부에 제출했다.
3만2100㎡ 면적에 문화 편의시설과 청년 활력시설 등 2개 동으로 조성할 계획이다. 청년 활력시설에는 청년임대주택, 청년창업시설, 판매시설, 주차장 등이 들어선다.
이번에 선정된 지역의 관할 지자체는 구체적인 내용과 일정이 담긴 ‘공간 재구조화 계획’을 수립해야 한다.
이후 국토부는 이를 바탕으로 중앙 및 지방도시계획위원회 심의 등을 거친 뒤 내년 상반기 중 최종 사업 대상지를 선정할 예정이다. 또 공간 혁신구역과 관련한 하위법령 정비도 추진하기로 했다. 석현주기자