울산 아파트매매가 비수도권 특광역시중 유일 상승
울산 지역 아파트 매매가가 수도권을 제외한 지방과 특광역시 가운데 유일하게 상승률을 기록했다.
한국부동산원은 3일 ‘2024년 10월 4주 주간 아파트 가격 동향’을 발표했다. 전국의 주간 아파트 가격은 한 주 전보다 0.01% 올랐다.
일부 재건축 단지와 신축단지에서는 신고가가 경신되는 등 상승세를 보이고 있으나, 대출규제 영향과 가격급등 피로감으로 매수자 관망세가 나타나며 매물이 적체되자 수도권과 충남·경남(0.01%)을 제외하고 대부분 지역에서 아파트 가격이 내려갔다. 울산(0.02%)은 비수도권 특광역시 중에서는 유일하고, 비수도권에서 시·도중에서는 충북·경남(0.01%)과 함께 상승했다.
특히 울산은 0.02% 하락한 동구를 제외하고는 4개 구·군이 일제히 상승세를 탔다. 중구는 한 주 만에 0.06% 인상됐고, 남구와 울주군은 0.02% 상승했다. 북구도 0.01%올랐다.
대출 규제 여파 등으로 서울은 전주(0.09%)보다 오름세가 둔화한 0.08% 올랐고, 인천은 0.01%, 경기는 0.05% 상승했다. 5대 광역시는 전주(-0.03%)보다 0.04%로 더 내린 가운데 대구가 0.06%, 부산이 0.05% 하락했고, 광주와 대전이 각각 0.03%·0.02% 내렸다. 이밖에 세종이 0.08% 하락한 것을 비롯해 충북·전북·전남이 0.02% 내렸다.
10월 넷째 주 울산의 전셋값은 5개 구·군에서 모두 가파른 상승세를 기록한 가운데 5주 연속 0.04% 상승률을 이어갔다. 중구와 동구가 각각 0.06% 올랐고, 북구도 0.04% 상승했다. 최근 비교적 입주 물량이 많았던 울주군과 남구는 각각 0.03%, 0.02% 올랐다.
전국 주간 아파트 전셋값은 전주(0.05%) 대비 상승 폭이 유지됐다. 수도권이 0.09% 오른 가운데 서울이 전주(0.09%) 보다 0.08%로 상승폭이 축소됐다. 부산(0.02%), 광주(0.02%), 대전(-0.02%), 대구(-0.05%) 등 5대 광역시는 보합세로 돌아섰다. 또 세종(0.10%), 전북(0.03%), 경남(0.03%), 강원(0.02%) 등은 상승했고, 전남(-0.02%), 제주(-0.02%), 경북(-0.03%)은 하락했다. 충북과 충남은 전주와 비교해 보합을 이뤘다. 전상헌기자 honey@ksilbo.co.kr