울산 아파트 분양가 제자리걸음
2025-01-09 서정혜 기자
분양평가 전문회사 리얼하우스는 8일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석해 전국 17개 시·도별 아파트 분양가 자료를 발표했다.
지난해 12월 울산의 아파트 분양가는 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 기준 6억4224만원으로 전월보다 0.4% 감소했다. 울산의 아파트 분양가는 5대 광역시 평균(6억8385만원)보다 낮았다. 다만 전년 동월(6억572만원)보다는 6.0%(3652만원) 올랐다.
지난해 12월 전용면적 84㎡ 기준 전국의 아파트 분양 가격은 6억5872만원으로 전월 대비 0.1% 하락했고, 1년 전(6억121만원)보다는 9.6% 상승했다. 시·도별 분양가 상승률을 보면 경남(4.6%), 경북(3.4%), 대구(1.5%), 서울(1.1%), 제주(0.6%), 충북(0.5%), 광주(0.4%), 부산(0.3%)은 전월 대비 상승했다. 울산과 전북은 보합세를 기록했고, 대전(-0.4%), 전남(-0.6%), 충남(-0.8%), 강원(-1.1%), 경기(-1.5%), 인천 (-2.6%)은 하락했다.
한편 서울의 아파트 분양가는 1년 새 가파르게 올랐다. 2023년 12월 ㎡당 1607만원이었던 서울의 아파트 분양가는 지난해 12월 1997만원으로 24.2%(390만원) 상승했다. 전용면적 84㎡ 기준으로는 지난해 12억2383만원에서 올해 17억5195만원으로 43.1%(5억2812만원) 올랐다. 강남 3구를 중심으로 아파트 분양가가 크게 뛰었다.
서정혜기자 sjh3783@ksilbo.co.kr