서울 아파트 148% 오를동안 부산 아파트 51% 상승 그쳐
2025-06-09 서정혜 기자
8일 부동산 정보 플랫폼 부동산지인과 강정규 동아대 부동산학과 교수의 분석 결과에 따르면, 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 2015년 5월 1710만원에서 올해 5월 4250만원으로 10년새 148.5% 올랐다.
같은 기간 부산 아파트의 매매가는 3.3㎡당 평균 802만원에서 1214만원으로 51.4% 상승하는 데 그쳤다.
특히 가격 상위 20%에 해당하는 아파트 거래가격은 서울의 경우 10년간 3.3㎡당 196.9% 올라 8060만원이 됐고, 부산은 2180만원으로 86.3% 상승해 두 도시 간 격차가 3.7 배로 커졌다.
가격 하위 20%에 해당하는 아파트 거래가격도 서울은 10년간 84.9% 올라 3.3㎡당 1971만원이 됐지만, 부산은 같은 기간 오히려 3.7% 떨어진 541만원을 기록해 격차가 3.6 배로 더 벌어졌다.
‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매가격의 경우 서울은 10년간 5억9487만원에서 14억7847만원으로 148.5% 상승했다. 같은 기간 부산에서는 2억7900만원에서 4억2232만원으로 51.4% 오르는 데 그쳤다. 서정혜기자