울산다운2지구 A-5블록은 지구 첫 국민임대주택으로 전용면적 26㎡ 134가구, 37㎡ 373가구, 46㎡ 194가구로 구성된다. 입주자로 선정되면 시세 대비 60%~80% 수준의 저렴한 보증금과 월 임대료로 최대 30년간 거주할 수 있다.
입주 자격은 모집공고일 기준 가구 구성원 전원이 무주택자로서 소득기준과 자산보유기준을 모두 충족해야 한다. 소득은 전년도 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하이면 되고, 자산은 가구 구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총자산 가액 합산이 3억4500만원 이하, 자동차는 3780만원 이하면 입주할 수 있다. 다만 지난해 3월28일 이후 출생한 자녀 수에 따라 소득과 자산 금액이 최대 20%p 완화된다.
임대보증금과 월 임대료는 전용면적 26㎡형은 947만원에 14만4000원, 37㎡형은 1782만원에 19만9000원, 46㎡형은 2589만원에 24만2000원이다. 보증금을 더 많이 내고 임대료를 줄이는 전환보증금, 보증금을 적게 내고 임대료를 많이 내는 감액보증금 제도가 있어 입주자 형편에 맞게 임대 조건을 선택하면 된다.
또 올해 3월 개정·시행된 공공주택특별법 시행규칙으로 26㎡형은 1인 이상, 37㎡형은 2인 이상, 46㎡형은 3인 이상으로, 가구 구성원수별 신청 가능 면적이 제한된다. 단 중증장애인의 경우에는 1인 가구라 하더라도 전 유형의 신청이 가능하다.
청약 신청은 7월8일부터 10일까지 온라인 또는 현장접수로 하면 된다. 선정된 경우 오는 10월 계약 체결 예정이며, 입주 예정일은 2025년 10월이다. 문의 1600·1004. 서정혜기자
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