울산 울주군 삼남읍에 조성되는 ‘상천물류단지’ 사업이 사업 시행자와 지역 주민들간 보상 협의 과정에서 이견이 계속되고 있다.

2일 군청사 인근 도로변과 사업 대상지인 삼남읍 곳곳에는 ‘울산 상천물류단지 시행사는 주민 요구 사항을 적극 반영하라!’는 현수막이 걸려 있다.

상천물류단지 조성 사업은 삼남읍 상천리 742 일원에 14만571㎡ 규모의 물류단지를 조성하는 사업이다.

울산 서부권 일대는 물류단지가 부족해 산업·생활물류를 효율적으로 처리할 수 있는 물류단지 필요성이 대두됐다. 이에 울산시는 하나울산로지스틱스와 업무협약을 맺고 지난해 3월 상천물류단지계획을 승인했다

시행사는 곧바로 착공을 위한 토지 보상을 진행했다. 시행사에 따르면 이날 기준 토지 보상률은 98% 수준이다.

그러나 지역 주민들과의 피해 보상 협의는 계속해서 길어지고 있다.

물류단지 조성 공사 과정에서 공사 차량이 드나들고, 준공 후에는 마을 내 물류 차량 이동이 예상되는 등 지역 주민들의 일부 피해가 불가피할 것으로 예상되자 시행사는 마을과 협의에 나섰다. 마을회관 리모델링, 마을 창고 건설, 도로 개설 등 주민 요구 대부분이 반영됐다.

그러나 가구당 보상금 지급을 놓고는 이견이 크다.

지역 주민들은 당초 밝혔던 가구당 보상 금액을 달라는 것인데, 시행사는 경기 침체 속 마을 현안사업 대부분을 승인한 만큼 조정을 요구하고 있다.

시행사 협력업체 관계자는 “마을 공동 이익 증진을 위해 대부분 사업은 반영했고, 위로금 명목의 가구당 보상금 지급은 금액이 너무 커 조율을 진행 중이다. 1년에 걸쳐 협의를 진행하고 있는데 일부 주민들의 입장이 강해 난항을 겪고 있다”고 설명했다.

다만 시행사는 토지 보상 대부분이 완료됐고, 더 이상 사업을 지연할 수 없는 만큼 이달 중으로 최종 협의를 실시한 뒤 본사 지침에 따라 착공 준비에 나서겠다는 방침이다.

한편 일각에서는 최근 울산에 적극적인 기업 투자 유치가 이뤄지는 가운데, 사업 지역과 기업간 보상 협의에서 난항이 발생하면 장기적인 투자 유치에 부정적인 영향이 있을 것이라는 우려도 나온다.

지자체 관계자는 “지역과의 원만한 합의와 보상이 진행돼야 향후 울산이 기업 투자하기 좋은 도시로 발전할 수 있다”며 “협의 단계에서 이견이 크고 협상이 길어지면 기업들이 울산에서 대규모 사업을 망설이는 요소가 될 수 있다”고 밝혔다.

정혜윤기자 hy040430@ksilbo.co.kr