경·공매 데이터 전문기업 지지옥션은 9일 ‘2025년 3월 경매동향보고서’를 발표했다.
지난달 울산의 아파트 낙찰가율은 전달대비 5.8%p 하락한 83.7%로 전국 평균(85.1%)을 밑돌았다. 경매 진행건수도 전달(78건) 대비 32.5% 하락한 53건으로 지난해 4월 이후 1년 만에 최저치를 기록했다.
다만 울산은 전달대비 아파트 경매 낙찰가율 낙폭은 컸지만, 5대 광역시 가운데서는 가장 높았다. 울산(83.7%)에 이어 대구(81.6%), 부산(79.3%), 광주(78.1%), 대전(76.3%) 순이었다.
또 지난달 전국의 아파트 경매 낙찰률은 39.9%로 전달보다 2.7%p 하락했고, 낙찰가율은 전달보다 5.7% 오른 97.5%였다.
3월 울산에서는 전체 287건의 경매가 진행된 가운데 72건이 낙찰됐다. 낙찰률은 25.1%, 낙찰가율은 57.6%를 기록해 전국 평균(낙찰률 25.9%·낙찰가율 62.5%)을 밑돌았다.
지난달 아파트를 포함한 울산의 주거시설 경매는 총 86건이 진행돼 29건이 낙찰됐다. 낙찰률은 33.7%로 전국 평균(32.7%)을 소폭 웃돌았지만, 낙찰가율은 67.0%로 전국 평균(73.4%)보다 낮았다. 울산의 주거시설 평균 응찰자 수는 7.2명으로 세종(11.5명) 다음으로 가장 많았다.
3월 울산의 업무·상업시설 경매는 106건이 진행됐고, 이 중 19건이 낙찰돼 낙찰률은 17.9%였다. 낙찰가율은 44.4%로 세종(30.7%), 충북(41.5%)에 이은 전국 하위권이었다.
지난달 울산의 토지 경매는 91건이 진행돼 22건이 낙찰, 낙찰률은 24.2%, 낙찰가율은 42.7%였다. 서정혜기자 sjh3783@ksilbo.co.kr
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