이번 간담회는 울산시가 추진 중인 정비사업 현황을 살펴보고, 사업 과정에서 발생하는 분쟁, 사업추진 속도 저하 등 다양한 문제를 논의하고 재개발·재건축 정비사업 활성화를 위한 방안을 모색하기 위해 마련됐다.
울산시가 추진하는 재개발·재건축 정비구역 27곳 중 최근 착공 또는 준공 예정인 2곳을 제외한 나머지 구역은 대부분 오랜 시간이 걸리고 있다. 특히 사업승인 후 20년 가까이 지났는데도 진행이 지지부진한 구역이 6곳이나 된다.
공인중개사협회 전문가들은 “지지부진한 재개발사업으로 인해 오랫동안 재산권 행사에 발이 묶인 시민의 부담이 크다”며 “공사비, 청산금, 분담금 등으로 인한 분쟁에 따른 사업 불확실성을 줄이기 위한 조합원들의 노력이 필요하고, 시의회와 시는 인허가 절차 간소화를 위한 정책 마련에 힘써야 할 때”라고 강조했다.
울산시 관계자는 “승인 후 진행이 되지 않는 구역에 대한 타당성조사 용역을 올해 추진할 예정”이라며 “용역 결과에 따라 직권 해제 등 재정비를 진행하겠다”고 말했다.
전상헌기자
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