울산 울주군이 분양 저조로 애물단지로 전락하고 있는 에너지융합 일반산업단지 문제 해결을 위해 다양한 대책을 마련한다. 중도금 대출이자 지원을 확대하고 입주 업종의 문호를 넓히는데, 분양률 제고로 연결될지 주목된다.

군은 6~7일 군 지방산업입지심의회를 열고 위원들의 의견을 서면 심의했다. 심의위에서는 △산업단지 계획의 수립(변경)에 관한 자문 △입주기업 재정부담 완화 방안(중도금 대출이자 지원)의 건 △산업시설용지 토지대금 분할 및 사전 토지사용 승낙의 건 등이 논의됐다.

군은 올해 6월 준공을 앞두고 17.4%에 불과한 분양률로 고전 중인 서생면 에너지일반산단 미분양 물량을 해소하기 위해 심의회를 열고 분양 활성화 방안을 마련했다.

산업단지 계획의 수립에 관한 자문에서는 14개 업종으로 제한된 입주 업종의 범위를 넓히는 방안이 논의됐다. 군은 발전 관련 업종과 산업용 기계 업종 등의 일부 친환경 업종을 산단 유치업종에 포함시키기로 했다. 아직 분양 대상이 아닌 지원시설 용지 내 유치업종에 대한 문호도 넓히기로 했다.

군은 기존 유치업종과의 관계를 고려해 연관성이 높은 친환경 업종을 추가 유치한다는 방침이다.

군은 또 신규 분양 활성화를 위해 지원 정책도 강화하기로 했다.

특별계약 분양자와 준공 전 일반계약 분양자를 대상으로 지원한 대출금 이자 지원을 준공 이후 일정 기간 동안 분양계약을 체결한 기업에게도 지원키로 했다. 금리가 인하된 만큼 대출 금리 역시 기존보다 낮아질 전망이다.

당초 잔금 납부 후였던 토지 사용 시기도 분양대금 계약 체결 후로 앞당겨 기업들의 조기 가동을 지원하기로 했다. 이미 계약을 체결한 업체들은 산단 준공 전 공장 착공을 허용할 방침이다.

울주군 관계자는 “산단 입주업종 확대는 추후 시와 협의 후 산업단지 계획 변경을 고시해야 확정될 것”이라고 밝혔다. 이춘봉기자 bong@ksilbo.co.kr