올해 10월 전국 아파트 청약시장 경쟁률이 평택·파주 등 수도권 외곽 단지의 대거 미달로 연중 최저치를 기록했다.

30일 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 10월 기준 전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 7.42대 1로, 전월 대비 0.36p 하락해 25개월 만에 최저 수준을 기록했다.

전국 평균 경쟁률은 올 5월 14.80대 1로 정점을 찍은 뒤 하락세로 전환해 7월 9.08대 1, 8월 9.12대 1, 9월 7.78대 1에 이어 약세가 이어지고 있다.

10월 경쟁률 하락은 수도권 외곽 대규모 단지들이 대거 미달을 보인 결과로 보인다.

최근 평택 ‘브레인시티 비스타동원’(0.02대 1)을 비롯해 파주 ‘운정 아이파크 시티’(0.46대 1), 양주 ‘회천중앙역 파라곤’(0.17대 1), 인천 미추홀구 ‘인하대역 수자인 로이센트’(0.72대 1) 등이 부진했다.

반면 서울·경기권 규제지역 내 중소규모 단지들은 대조적으로 경쟁률이 높았다.

서울 동작구 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’(326.74대 1), 서초구 ‘반포 래미안 트리니원’(237.53대 1), 분당 ‘더샵 분당티에르원’(100.45대 1)로 세 자릿수 경쟁률을 나타냈다.

수도권 내에서도 서울의 10월 평균 경쟁률이 83.68대 1을 기록한 반면 경기도는 2.75대 1, 인천은 3.6대 1로 지역별 격차가 컸다.

리얼하우스 관계자는 “수도권 외곽 경쟁률이 약화된 반면 자금 여력이 뒷받침돼야 하는 규제지역에서는 세 자릿수 경쟁률이 나타났다”며 “집값·대출·환율 등 불안 요인이 지속되는 상황에서는 앞으로도 서울 중심의 수요 편중이 강화될 가능성이 크다”고 말했다.

서정혜기자 sjh3783@ksilbo.co.kr