울산 도심 발전을 가로막고 있는 옥동 군부대 이전 사업에 속도가 붙을 전망이다.
울산시는 최근 중앙도시계획위원회(이하 중도위) 현장조사 결과 긍정적인 반응을 이끌어 냈고, 이달 내로 재심의 과정을 거쳐 GB관리계획에 반영되면 곧바로 이전을 위한 공사에 착수할 계획이다.
5일 울산시에 따르면 최근 옥동 군부대 이전 부지에 대한 중도위 현장 조사를 마친 것으로 확인됐다.
옥동 군부대가 이전할 울주군 청량읍 동천리 일원은 개발제한구역으로, 이전하기 위해서는 개발제한구역 관리계획 입안 절차를 밟아야 한다. 중도위 재심의에 앞서 지난주 옥동군부대 이전대상지 개발제한구역 실태 및 관리현황 조사를 위한 현장 조사가 실시됐고, 일부 계획안에 대한 보완작업을 거쳐 재심의를 진행하기로 했다.
보안사항은 △1~2등급지의 원형보존 방안 마련 △송전선로(고압선로) 이설 구체화 등이다.
군부대가 이전할 부지의 28%가량이 1~2등급지인데, 군부대 시설물이 이를 침범하지 않고, 원형을 보존할 수 있는 방안을 마련하라는 것이다. 이에 울산시는 산능성처럼 형성된 1~2등급지 구역을 활용해 인근에 사격장 등을 조성하는 방안을 검토 중이다. 굴곡진 지형을 군사훈련에 활용하겠다는 것이다.
울산시는 현장조사 결과를 토대로 국방부와 협의절차를 거쳐 곧바로 재심의 절차에 돌입할 방침이다.
2월말~3월초 재심의 결과가 나오면 GB관리계획에 반영해 부지 이전 가능해져 본격적인 이전 작업에 착수하게 된다.
울산시는 올해 기본 및 실시설계, 국방부 기술심의위원회 등을 거쳐 하반기 토지보상에 들어간다. 토지보상과 사업실행을 동시에 진행해 속도를 높일 계획이다. 2026년 하반기엔 대체 군사시설 조성 공사를 마칠 것으로 전망되며, 이를 국방부에 기부하고, 국방부는 옥동 군부대 부지를 시에 양여하게 된다.
시는 2027년 상반기 옥동 군부대가 청량읍 일원으로 이전하면, 2029년까지 옥동 군부대 부지에 대한 도시 개발 사업을 실시해 도로·공원·주차장 등 기반 시설과 공동주택 및 주민 편익 시설을 조성할 계획이다.
시는 군부대가 이전하는 청량읍 주민들을 위한 정주 여건도 개선한다. 문화체육센터, 경로당, 석유화학공단~덕하시장 간 도로 개설 등 주민편익시설을 울주군과 협의해 설치한다.
시 관계자는 “중도위 현장조사 결과 긍정적인 답변을 얻었고, 재심의를 거친다면 3월께 GB관리계획 반영도 가능할 것으로 보인다”면서 “청량읍 대체 부지 조성을 통한 군부대 이전과 기존 옥동 군부대 부지 개발이 순조롭게 진행될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
한편 옥동 군사시설은 10만5000㎡ 규모로, 울산지역 방어 임무를 위해 1968년 조성됐다. 당시에는 울산 외곽지역이었으나 이후 도시가 팽창하면서 도심 한가운데 자리해 지역 발전을 방해요인으로 지목돼 왔다.
석현주기자 hyunju021@ksilbo.co.kr
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