라엘에스는 남구 신정동 901-3 일원에 2개 단지 총 2033세대의 대단지로 들어선다. 1단지는 지하 4층~지상 최고 33층 규모 12개동으로 전용면적 59~108㎡ 1499세대로 구성된다. 2단지는 지하 4층~지상 최고 29층 4개동으로 전용면적 39~84㎡ 534세대(임대 포함)로 조성된다. 이 가운데 전용면적 42~84㎡ 총 1073세대가 일반분양된다. 전용면적별 세대수는 42㎡ 135세대, 59A㎡A·B 272세대, 73㎡A·C 98세대, 73㎡B·D 136세대, 84㎡A 1세대 △84㎡B 475세대, 84㎡C·D 78세대 등이다.
단지는 우수한 교통망을 자랑한다. 단지 서측에 자리한 두왕로를 이용해 울산 주요 지역과 기타 지역으로 이동이 편리하다. 동해고속도로 진입도 수월해 포항과 경주, 부산 등으로 빠른 이동도 가능하다. 또한 단지 인근에 공업탑시외버스터미널과 울산고속버스터미널이 있어 대중교통 이용도 편리하다.
단지가 들어서는 남구 신정동은 울산에서도 인프라와 학군이 뛰어나다. 도보권에 월평초, 수암초, 신일중이 있고 신정·옥동 학원가도 인접해 교육환경이 좋다. 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점 등 쇼핑시설도 인접해 있고, 울산시청, 남부경찰서 등 행정기관도 위치해 있다. 단지 서측 도보권에는 동물원과 키즈테마파크, 골프장, 장미원 등 다양한 시설을 갖춘 울산대공원이 있어 문화·여가 생활을 즐기기 좋다
라엘레스는 대단지로 조성되는 만큼 다양한 커뮤니티시설이 들어설 예정이다. 실내수영장, 실내체육관, 게스트하우스, 북카페, 독서실 등과 영화를 시청할 수 있는 프라이빗 시네마 공간이 마련되고 입주민들이 담소를 나누고 휴식을 취할 수 있는 다이닝카페도 조성될 예정이다. 지상에는 티하우스와 커뮤니티 중앙광장, 아이들이 물놀이를 즐길 수 있는 물놀이터 등 다양한 수경·휴게공간이 들어선다.
또 주변 아파트 대비 넉넉한 주차공간을 갖췄다. 혁신 설계 공법을 적용해 가구당 1.75대 주차가 가능하다. 주방에는 음식물 쓰레기 이송설비를 적용해 집 안에서 음식물 쓰레기를 처리할 수 있다.
견본주택은 울산 남구 달동 979에 마련됐다.
청약 일정은 오는 5월13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 16일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 22일 발표되고, 정당계약은 6월3~5일 진행된다.
롯데건설 관계자는 “학군과 인프라를 갖춘 남구 신정동에서 브랜드 대단지 공급이 드물었던 탓에 분양을 기다리는 대기 수요자들이 많을 것으로 전망한다”며 “남구 일대를 대표하는 아파트로 거듭날 수 있게 커뮤니티시설과 조경에 신경을 썼다”고 말했다.
서정혜기자 sjh3783@ksilbo.co.kr
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