다운2지구 우미린 어반파크는 다운2지구 B-4블록에 지하 2~지상 25층, 11개동, 총 731가구 규모로 조성된다. 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 단일면적으로 구성됐다. 유형별로는 △84㎡A 514가구 △84㎡B 120가구 △84㎡C 97가구 등이다.
다운2지구 우미린 어반파크는 다운2지구에서도 가장 중심에 위치해 뛰어난 정주 여건을 자랑한다. 단지 앞에는 역사공원, 근린생활시설 등이 계획돼 쾌적한 주거환경을 누려볼 수 있다. 다운2지구 내 신설예정인 유치원과 2028년 개교를 앞둔 초등학교, 중학교·고등학교 부지와 인접한다. 또 울산~부산·울산~포항 고속도로 등 주변 지역으로의 이동이 편리한 사통팔달 교통망도 갖췄다.
뿐만 아니라 울산외곽순환도로, 다운2지구~성안교차로, 국도 14호선 등의 교통 인프라 확충이 계획 중에 있고, 울산시가 역점사업으로 추진하고 있는 ‘2차전지 특화단지’ ‘다운혁신융합지구’ 부지가 있어 미래 가치 상승도 기대된다.
다운2지구 우미린 어반파크는 우미린 브랜드의 차별화된 설계가 한층 더 업그레이드 돼 적용된다. 특히 울산에서는 처음으로 리뉴얼 된 ‘린’ 브랜드가 도입된다.
전체 11개 동 중 6개 동을 정남향으로 배치하는 등 남향 위주의 단지 배치와 넉넉한 동간거리를 적용해 개방감과 채광·통풍을 확대했다. 또 4베이(Bay) 판상형 맞통풍 구조(일부 제외)를 도입하고 가족 구성원에 따라 알파룸을 선택할 수 있게 했다. 3면 발코니 등을 구성해 공간 활용성과 수납공간을 극대화했다.
거주 편의성을 높일 커뮤니티 시설도 다채롭게 구성했다. 스카이라운지, 게스트하우스를 도입하고, 다목적 실내 체육관, 실내 탁구장, 피트니스클럽, GX룸, 스크린골프연습장, 실내골프연습장 등 다양한 스포츠 시설을 마련한다. 단지 내에는 실내 놀이터, 남여 구분 독서실, 북카페 등도 조성될 예정이다.
또 단지는 지상에 주차공간이 없는 공원형 단지로 조성된다. 조경면적을 대지면적의 30%로 높여 다양한 테마조경을 도입해 쾌적함을 더한다. 또 청정공기급배기 시스템, 홈네트워크 시스템, 스마트홈 IoT(사물인터넷) 등 첨단 생활시스템을 적용한다.
이 단지는 지난해 공급된 ‘다운지구 B2블록 우미린 더 시그니처’의 성공적인 분양에 이은 후속 물량으로, 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력이 뛰어나다. 또 1차 계약금이 1000만원 정액으로 실수요자들의 자금 부담도 줄였다.
청약은 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 받는다. 11월21일 당첨자를 발표하고, 12월2~4일 정당계약을 실시한다.
다운2지구 우미린 어반파크 견본주택은 울산 중구 종가로 280에 마련된다.
서정혜기자 sjh3783@ksilbo.co.kr
저작권자 © 울산일보 무단전재 및 재배포 금지
