지난 2020년부터 한국토지주택공사(LH)가 울산 북구 산하동 일원에 추진 중이던 울산강동 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정 제안이 전면 철회됐다.
5년간 끌어온 민간임대주택 조성 사업이 정리 수순에 들어가고 수변공원 조성이 재추진될 전망이다.
울산시는 지난 10일 국토교통부로부터 ‘강동 공공지원 민간임대주택 사업’ 지정제안 철회를 통보받아 14일 공고했다고 15일 밝혔다.
산하동 1549 일원 약 7만4167㎡ 규모의 부지는 원래 도시계획상 공원 용지로 지정돼 있었다가 2020년 공원 일몰제 적용으로 공원에서 해제됐다. 이후 LH는 이곳에 민간임대주택 조성을 제안했고, 2020년 11월 사업 부지로 지정했다.
하지만 시는 강동 일대에 이미 여러 택지개발이 이뤄져 주거 수요를 충분히 감당할 수 있다고 봤다.
특히 해당 부지가 바다와 가까운 희소성을 띤 입지라는 점에서 주택 개발보다는 지역 주민을 위한 공공 여가공간으로 활용하는 것이 더 적절할 것이라는 판단을 내렸다.
이에 따라 시는 지난 2021년 4월 해당 부지를 다시 수변공원 조성 부지로 재지정했다. 또 같은 해 6월부터 지난해 8월까지 국토교통부에 공공지원 민간임대주택 사업 제안지정 철회를 요청했다.
이후 수차례에 걸친 협의 끝에 지난 7일 국토부가 사업지 지정 철회를 공식적으로 시에 알려왔다.
시는 지난 14일 이를 공식 공고하며 모든 절차를 마무리했다.
시는 조만간 수변공원 조성을 위한 구체적인 계획 수립에 들어갈 예정이다. 예산 확보와 기본설계 등을 단계적으로 추진해 나갈 계획이다.
울산시 관계자는 “철회 제안이 수용되면서 공공지원 민간임대주택 사업이 취소돼 시가 계획 중인 수변공원 조성이 탄력을 받을 수 있을 것으로 보인다”며 “강동권의 전체 관광 개발 흐름과 시너지를 낼 수 있도록 지역 주민들이 자유롭게 이용할 수 있는 공공 여가공간 조성이라는 큰 틀 아래 세부 구상안을 만들어 나갈 것”이라고 말했다.
김은정기자 k2129173@ksilbo.co.kr
